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2018产业经济重大新闻事件点评(6月)

2018-07-07 14:49编辑:igtpro.com人气:


2018产业经济重大新闻事件点评(6月 中国建设报 2018/6/28 15:01:43

2018产业经济重大新闻事件点评(6月

中国建设报产业经济报道

中交地产:总裁杨剑平辞职

前不久,中交地产股份有限公司发布《关于高级管理人员辞职的公告》称,中交地产董事会于5月21日收到杨剑平的书面辞职报告,杨剑平因个人原因申请辞去公司总裁职务,辞职报告自送达董事会之日生效。中交地产表示,将请杨剑平出任公司咨询顾问。

|点评|之前因中交系地产平台的整合重组,已出现过一轮人事动荡。此次总裁辞职,对于新组建的中交地产来说,同样将产生不小影响。

保利置业:重组后维持房地产业务不变

前不久,保利置业管理层在香港举行股东大会上回应与保利地产重组事项称,重组通过控股层面完成,可以共享保利地产的发展经验,是为了扩大公司的发展空间,但公司的房地产业务将维持不变。资料显示,2017年11月,保利地产董事会通过《关于收购保利(香港)控股有限公司50%股权的议案》,拟收购保利集团持有的保利香港控股50%股权,以总价51.53亿元间接收购保利置业19.38%股份。

|点评|保利地产与保利置业的重组已经历了很长一段时间,保利置业此番回应表明,直到现在,一直在喊的保利集团地产系整合仍未取得实质性进展。

 

天房发展:回复上交所问询函

近日,天津市房地产发展(集团)股份有限公司发布关于对上交所2017年年度报告的事后审核问询函的回复公告,对公司的负债、资金情况、经营情况等问题进行说明。其中针对上交所提出“公司一年内到期的银行借款及应付款项超过90亿元,但公司货币资金余额不足40亿元”的问询,天房发展表示,目前已足额支付各类到期借款和应付款项,从未出现逾期和展期事项;一季度已归还带息负债20.3亿元,后期计划从销售收入回款中用于偿债35亿元,正常融资渠道取得借款35亿元备付各类即将到期借款和应付款项,公司不存在偿债风险和流动性风险。

 

|点评|天房发展近期被接连爆出存在资金压力,这也是遭上交所问询的重要原因,公司应积极拓宽融资渠道,加快销售回款,确保现金流稳定。

 

富力地产:获广州一幅医疗用地

日前,富力地产以5.3亿元总价拿下广州番禺区4万平方米医疗用地。据了解,这是富力地产首次获得医疗用地。根据出让公告,该地块拟建的医院规模不低于250个床位,配备卫生技术人员不少于1000人,其中具有国际认证的常驻外籍医疗专家不少于20人,引进癌症、心血管治疗及护理等方面的国际先进技术。按照要求,竞得人须自持全部物业,持有年限与土地出让年限一致,自持物业必须整体确权,不得分割销售,不得变更土地用途。


|点评|目前在公共医疗领域涉足的房企主要以关注养老医护产业为主,富力地产拿下全自持医院项目,对其运营能力将产生很大考验。

 

云南城投:拟收购海南会展中心项目

前不久,云南城投置业股份有限公司发布公告称,计划收购海南国际会展中心综合性地产项目,总对价约19.85亿元。根据公告,云南城投拟与深圳天利地产集团有限公司、天利(海南)旅游开发有限公司签订相关转让协议。据了解,海南国际会展中心项目总建筑面积44.93万平方米,包括酒店、住宅、写字楼、商业、别墅等配套。

|点评|云南城投此前收购成都会展中心即遇到控股股东股权质押一系列复杂问题,此次再收购海南会展中心,不仅要关注收购本身的问题,还应考虑到海南目前严格的房地产市场调控政策。

 

华润置地:拟参与中科建设混改

 

近日,中国科学院行政管理局和华润置地发表联合声明,华润置地意向参与中科院行政管理局下属的中科建设开发总公司混改,并进一步与中国科学院行政管理局开展全面战略合作。工商信息显示,中科建设开发总公司是经住建部和国家工商总局批准注册成立的国家一级企业,由中科院行政管理局100%持股,注册资本1.1亿元,长期从事部队营房建造、国防建设和国家重点项目建设。

|点评|国企混改目前被中央大力提倡,华润置地利用央企优势参与中科建设混改,有助于推动混改项目的早日落地。

 

世茂股份:转让深坑酒店遭上交所问询

(来源:新浪体育网)

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