灌云縣城房價多少，灌云縣城房價多少錢一平

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誰知道連云港灌云縣城的房價是多少呀？

總體在3000元以上。

大體的情況是，在新城區靠近縣行政中心附近較貴，在3500到4000之間，有的已經突破4000大關。因為有相對完善的配套，如新區醫院，大高中，新區小學等都集中在此。

相對往南邊去就相對便宜，如清華園、陽光景都等。3200以上，再往南就更低一些。

連云港灌云縣城房子首付多少？

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。

一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。

辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。

所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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